5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可一百克一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两等于多少斤，一百克等于多少斤多少两贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足(zú)额(é)缴存住(zhù)房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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