每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一(yī)度(dù)被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余(yú)地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分yīn)操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一两套(tào)大户(hù)型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东(dōng)的身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至(zhì)终认真(zhēn)发展过(guò)的(de)业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人(rén)是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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