金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务院办公(gōng)厅(tīng)关(guān)于(yú)进一步(bù)盘活存量资产扩(kuò)大(dà)有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关(guān)工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项，强化信(xìn)息(xī)披露要求，明确(què)产(chǎn)业园区、收费(fèi)公(gōng)路两大类资(zī)产的审核和信(xìn)息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟类型资产的(de)推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透明(mí虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思ng)化原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品设计、项目(mù)审核和(hé)信息(xī)披(pī)露(lù)要求，促进形成市场共(gòng)识，进一(yī)步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费(fèi)公(gōng)路(lù)等大类资产行(xíng)业特性(x虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思ìng)，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多维(wéi)度(dù)细化了两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一(yī)类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大类资产审核及(jí)信息披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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