刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号>

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号，从(cóng)不动产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)了解到(dào)，今年是(shì)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减(jiǎn)材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极(jí)推动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登(dēng)记(jì)机(jī)构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号)，易居研(yán)究院(yuàn)研(yán)究(jiū)总监严跃进表示(shì)我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记制度(dù)。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产权登(dēng)记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。但不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税(shuì)的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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