每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论(lùn)中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日无法企及是什么意思，不可企及是什么意思an style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>无法企及是什么意思，不可企及是什么意思(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫无法企及是什么意思，不可企及是什么意思苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应产品是国(guó)家(jiā)一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波(bō)墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么(me)底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神。

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