每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民(mín)在(zài)评论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗>

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东(dōng)的身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重(zhòng)的(de)公司(sī)。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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