今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时(s讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意hí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业(yè讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意)务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你需要的(de)信息(xī)了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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