林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手(shǒ意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音u)续的(de)，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成(chén意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音g)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音