金融界5月16日(rì)消息 国新办今日(rì)上午举行(xíng)4月份国民(mín)经济运行情况新闻发(fā)布会(huì)。现场(chǎng)有(yǒu)记者(zhě)提问，居(jū)民购房(fáng)需(xū)求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城(chéng)市商品房(fáng)成交面积(jī)低于2020年(nián)和2021年同期水平(píng)，如(rú)何评价(jià)房地产市场表现？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综合(hé)统(tǒng)计司(sī)司(sī)长付凌晖(huī)对此回应称，去年(nián)受到(dào)多重因素影响，房地(dì)产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方(fāng)出现了商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门(m1km等于多少米 1km是不是1公里én)按照党(dǎng)中央部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒、因城施策，调整优化住(zhù)房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)合理(lǐ)融资需(xū)求(qiú)，加(jiā)大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)有所恢(huī)复，住宅销售价格(gé)环比出现上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月1km等于多少米 1km是不是1公里份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份已经发布的70个大(dà)中(zhōng)城市(shì)住宅销售价格(gé)，环(huán)比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线城市(shì)受购买力(lì)较强、需(xū)求相(xiāng)对稳定(dìng)等因素(sù)影(yǐng)响，房价走(zǒu)势整体上(shàng)强(qiáng)于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势(shì)整体强于(yú)二手住宅。进入4月(yuè)份以(yǐ)来，随着前期积压住(zhù)房需求释放，部(bù)分城(chéng)市市场热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预(yù)期(qī)有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市(shì)场销售改善影响，房地产开(kāi)发企业资(zī)金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌1km等于多少米 1km是不是1公里(líng)晖(huī)指出，尽管房地产(chǎn)市场需求(qiú)出(chū)现恢复(fù)迹(jì)象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍(réng)需要继(jì)续努力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场政策(cè)显(xiǎn)效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 1km等于多少米 1km是不是1公里