金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较(jiào)去年同(tóng)期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市首(shǒu)二套房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策(cè)动态调(diào)整(zhěn塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗g)机制下，首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)回调，二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市场修(xiū)复(fù)的(de)关键支撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因(yīn)城施策，适当降低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释放(fàng)。

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