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林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律(lǜ)的(de)规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用、收益(yì)为目(mù)的的(de)他(tā)物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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