林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林地转(zhu4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里ǎn)让必须要过户吗，林(lín)地转(4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地(dì)流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林(lín)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里)完全(quán)取得转让土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里