财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加(jiā)入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在(zài)此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间p>

　50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅(fú)较(jiào)上月进(jìn)一步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢(huī)复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产(chǎn)亦是(shì)扩大(dà)需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数城市仍(réng)面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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