林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的(de)林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些p>

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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