林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林(lín)陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的(de)森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的(de)保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适(shì)用《中华(huá)人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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