过去辉煌的千亿房企如今正在(zài)面临(lín)退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低(dī)于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包(bāo)括(kuò)阳光(guāng)城(chéng)、泰(tài)禾这两(liǎng)家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房(fáng)企都是之前高速扩张(稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字zhāng)的(de)激进(jìn)企业，在周期性调整后面临着过(g稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字uò)去(qù)的举(jǔ)债(zhài)扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截(jié)至(zhì)2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连续(xù)18个交(jiāo)易日(rì)低于(yú)1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其股票存在被终止上(shàng)市(shì)交(jiāo)易的稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘(pán)价连(lián)续13个交(jiāo)易日(rì)均低于(yú)1元(yuán)/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根(gēn)据规(guī)定，该公司(sī)股票(piào)可能(néng)被深圳证券(quàn)交易所(suǒ)终止上市(shì)交易。因触及交易类强(qiáng)制退市(shì)情(qíng)形而终(zhōng)止上市，公司股票不(bù)进入退(tuì)市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要求强制退市并转到老三板。市(shì)场猜测下(xià)一个(gè)面临(lín)强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大(dà)股(gǔ)东和管理(lǐ)层正在(zài)讨论稳定股价(jià)的(de)措(cuò)施(shī)，但其股(gǔ)价仍(réng)在持续下跌，可能未能(néng)及(jí)时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在(zài)2023年开始在政策引导(dǎo)下(xià)缓慢(màn)复苏，但整(zhěng)体仍面(miàn)临压力。许多(duō)上市(shì)房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今(jīn)年前4个(gè)月，国有房(fáng)企的发债(zhài)量(liàng)同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而(ér)民(mín)营房企的发债量大(dà)幅(fú)下降48％。销售(shòu)方面，房地(dì)产市(shì)场仍面临调(diào)整压力，购(gòu)房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发(fā)展模式也在发生转变(biàn)。过去(qù)的高周转模(mó)式(shì)，即快速拿地、开发、回笼资(zī)金的(de)方式已经不再可行。政府出台了一系列限制措施(shī)，如三(sān)道红线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格(gé)了房企的融资渠(qú)道(dào)。许多房企(qǐ)陷入了债务困境，不得不(bù)寻(xún)求债务展(zhǎn)期(qī)来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将(jiāng)加快(kuài)房企债(zhài)务重组的(de)进程(chéng)，警示(shì)整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护(hù)投(tóu)资者(zhě)和购(gòu)房者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产(chǎn)行业的(de)加速出(chū)清，房企基(jī)本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的利好政(zhèng)策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进(jìn)行整顿和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能(néng)会有更多(duō)房地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意(yì)的(de)是，中国人民(mín)大学原副校长(zhǎng)、中国(guó)资本市(shì)场(chǎng)研(yán)究院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在某个(gè)房企会(huì)议(yì)上表(biǎo)示：“我们一个(gè)时期以来，我们(men)把它（房地产(chǎn)）当作一种金融产(chǎn)品来投资，所以(yǐ)严(yán)重破坏了房地产业的生态环境，也会严(yán)重地损害了它的信誉。所以一(yī)个时期以来(lái)，人们把(bǎ)很多问题的(de)根(gēn)源都归结于(yú)它，以(yǐ)为把房地产(chǎn)业的问题(tí)解决了(le)中国经济就(jiù)没什么问题。这是因为过去它的确形(xíng)象(xiàng)太差(chà)，我几(jǐ)乎没(méi)看到有(yǒu)一家房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有人干这个(gè)成了中国首富(fù)，这个(gè)首富是没(méi)任何价值(zhí)的(de)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字