金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月(yuè)一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利(lì)率均与上(shàng)月持(chí)平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)下(xià)降(jiàng)带动三四线城市(shì)首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.9m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名8％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百城整体(tǐ)首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷(dài)成(chéng)本较(jiào)高(gāo)。当前(qián)改善需求是市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议(yì)因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释(shì)放(fàng)。

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