金融界5月16日消(xiāo)息 国新办(bàn)今日上午举行4月份国(guó)民经济运行情况新闻(wén)发布(bù)会。现场有记(jì)者(zhě)提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如何评价房地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻(wén)发言人、国(guó)民经济(jì)综合统计司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对此(cǐ)回应称(chēng)，去(qù)年受到多(duō)重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方出现了商(shāng)品(pǐn)房交付困难。为了保障民(mín)生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各(gè)部门按(àn)照党(dǎng)中(zhōng)央部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城施(shī)策(cè)，调整优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策(cè)，满足房地产企业(yè)合理融资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市场需求较快释(shì)放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现(xiàn)上(shàng)涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应(yīng)逐步(bù)显现，以及前期疫(yì)情(q中国一共有多少万亿钱íng)积累(lèi)的需求释(shì)放(fàng)，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房(fáng中国一共有多少万亿钱)地产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布(bù)的70个大(dà)中城(中国一共有多少万亿钱chéng)市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走势(shì)整体上强于(yú)二三线城(chéng)市。新建商品住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价(jià)格走势整体强于二(èr)手住(zhù)宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压住房需求释(shì)放，部分城市市场热度有所下降、市场预(yù)期(qī)有所(suǒ)下(xià)调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场(chǎng)销(xiāo)售改善影响，房地产(chǎn)开发企业(yè)资(zī)金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位(wèi)资(zī)金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房(fáng)地(dì)产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地产投(tóu)资和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整(zhěng)期，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场，保障和(hé)改善(shàn)民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复向好，稳(wěn)定房地产市(shì)场政策显(xiǎn)效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 中国一共有多少万亿钱