每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的(de)经营，的(de)确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地(d根号20等于多少 化简 根号怎么算ì)产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一根号20等于多少 化简 根号怎么算季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及(jí)一个(gè)至今(jīn)仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但从行(xíng)动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解根号20等于多少 化简 根号怎么算围”方式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团(tuán)和(hé)实(shí)控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族(zú)的公告(gào)已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的(de)正道(dào)，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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