财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据(jù)也显(xiǎ汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市n)示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极(jí)信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济持续好转(z汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市huǎn)的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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