每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在(zài)今年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家族的公(gō护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗ng)告已(yǐ)经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一(yī)位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并(bìng)非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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