林地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàn10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米g)未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继(jì)续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米权的(de)保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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