财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù一寸多少厘米公分 一寸是几个手指)的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn一寸多少厘米公分 一寸是几个手指)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持一寸多少厘米公分 一寸是几个手指>

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需(xū)求(qiú)集(jí)中释放(fàng)后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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