过去辉煌的(de)千(qiān)亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是一场史无前例(lì)的(de)大撤(chè)退。截至(zhì)5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的股价低于(yú)1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能(néng)触发强(qiáng)制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋(sòng)都木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳光城、泰禾(hé)这两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之(zhī)前高速扩张的激进企业，在周期(qī)性调整后面临着(zhe)过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称(chēng)，截至2023年5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连续(xù)18个(gè)交易日低于1元/股，预(yù)计将连(lián)续(xù)20个(gè)交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根(gēn)据(jù)深交所相关规定，其(qí)股(gǔ)票(piào)存在被终止上市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价(jià)连(lián)续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计连续二十(shí)个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该公(gōng)司(sī)股票可能(néng)被深圳证券交(jiāo)易所终止上市(shì)交(jiāo)易。因触及交易类强(qiáng)制退市情形而木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思终(zhōng)止上(shàng)市，公司股票不进(jìn)入退市(shì)整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今年首个(gè)被强制退市，其股价连续20个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)。另外，ST中(zhōng)天也因(yīn)同(tóng)样的原因被要求(qiú)强制退市并转到(dào)老三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退市(shì)的房(fáng)企可能是(shì)ST泰禾，截至发(fā)稿(gǎo)，其股价已连续(xù)超过(guò)18个交(jiāo)易日(rì)低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理层正在讨论(lùn)稳(wěn)定(dìng)股价的措(cuò)施，但其股(gǔ)价仍在持(chí)续下(xià)跌，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了(le)解，房(fáng)地产行业(yè)在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢(màn)复(fù)苏(sū)，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压力。许多上市房企在(zài)2022年(nián)面临(lín)营业(yè)收入下(xià)滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发债量同比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量(liàng)大幅(fú)下(xià)降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍(réng)面临调整(zhěng)压力，购房者的(de)置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发展模式(shì)也在发(fā)生转变。过去(qù)的高(gāo)周转模式，即(jí)快速拿地、开(kāi)发、回笼资金(jīn)的方式已经不再(zài)可行。政府出台了一系列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等，严(yán)格了房企的融(róng)资渠道(dào)。许多房企(qǐ)陷(xiàn)入了债务(wù)困(kùn)境(jìng)，不得不(bù)寻求债(zhài)务展期来(lái)延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将加快房(fáng)企债务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思谨慎，并保护投资者和(hé)购房者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产行业的(de)加(jiā)速出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一(yī)轮(lún)的利好政策也将出台。这次(cì)调(diào)整后的房地(dì)产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新的(de)发(fā)展阶(jiē)段(duàn)。在此之前，可能会(huì)有更多房地产企(qǐ)业退市(shì)，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得(dé)注意的是，中国(guó)人民(mín)大学原副校长、中国资(zī)本(běn)市场(chǎng)研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个(gè)房企(qǐ)会议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们把它（房(fáng)地产）当(dāng)作一(yī)种金融产品(pǐn)来投(tóu)资，所以严重破坏(huài)了房地产(chǎn)业的(de)生态环(huán)境，也会严(yán)重地损害(hài)了它的信誉。所以(yǐ)一个时期(qī)以来，人们把(bǎ)很多问题的根源都归结(jié)于它，以为把房地产业的问(wèn)题解(jiě)决了中国经济就没什(shén)么问(wèn)题(tí)。这(zhè)是因为过去(qù)它的(de)确形(xíng)象太差，我几(jǐ)乎没看(kàn)到有一家房地产企业有(yǒu)什么美(měi)誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成了中国(guó)首富，这个(gè)首富是没任何(hé)价值的。

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