怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自(zì)承当住机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息宅公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则(zé)依据(jù)员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉(xī机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下(xià)调了金融机构(gòu)人民(mín)币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调(diào)整后(hòu)的(de)年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额(é)和(hé)还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额(é)为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还款金额，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款的还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息