林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资(zī)源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均(jū碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗n)未登记又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的(碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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