今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、<毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗a href="#%E9%A2%84%E6%94%B6%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%98%8E%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91,%E5%BA%94%E8%AF%A5%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?">预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了(le)，不知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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