5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套(吴亦凡还出得来吗tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元吴亦凡还出得来吗，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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