刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物源部(bù)部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统一，从杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物>全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)了(le)解到，今(jīn)年是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实(shí)施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要(yào)追溯到(dào)十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示(shì)我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立(lì)了不(bù)动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下，从房到(dào)地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场，真正构建了系(xì)统全面(miàn)的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各(gè)类信息互通(tōng)和利用等都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解(jiě)为(wèi)要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落(luò)实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城(chéng)市(shì)的(de)商品住宅），也(yě)就具备了(le)征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

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