财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，在前(qián)期积(jī)压需求(qiú)集(jí)中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足(zú)，短期(q凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗ī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求(qiú)仍是经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力。

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