4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wim医学上是什么意思ù)、im医学上是什么意思构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需(xim医学上是什么意思ū)要登记的(de)其(qí)他不动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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