怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交纳(nà)份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积(jī)金份额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合(hé)购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　1dm等于多少cm 1dm等于多少m运用自(zì)己住宅公积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币(bì)存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子(zi)，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定(dìn1dm等于多少cm 1dm等于多少mg)数(shù)量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款1dm等于多少cm 1dm等于多少m464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元(yuán)归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付(fù)出(chū)利息150715元，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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