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吉首市是地级市还是县级市呢吉首市是几线城市缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(吉首市是地级市还是县级市呢吉首市是几线城市kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tó吉首市是地级市还是县级市呢吉首市是几线城市ng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵出(chū)多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不(bù)积(jī)极(jí)，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团和实控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金(jīn吉首市是地级市还是县级市呢吉首市是几线城市)属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

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