金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套(tào)主流(liú)房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机制下(xià)，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷(dài)成本较高。当前(qián)改善需求(qiú)是(shì)市场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低(dī)二(èr)套房贷利率，促进二(èr)套(tào)改善需求释放。

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