今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方huì)计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于(yú)预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需(xū)要的(de)信息了吗(ma) ？如(rú)果你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面的(de)信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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