金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落(luò)实党的二十大和中央经(jīng)济(jì)工作会(huì)议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一(y1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTī)步盘活存量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资(zī)的意见》部署和“进一步推进(1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTght: 24px;'>1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTjìn)REITs常态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类资(zī)产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和透(tòu)明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识，进一(yī)步提高市场规范(fàn)运作水平。二是结合(hé)产业(yè)园区、收(shōu)费公(gōng)路(lù)等(děng)大类资(zī)产(chǎn)行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运(yùn)营以及评估(gū)参(cān)数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关(guān)注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持(chí)续(xù)完(wán)善REITs信息披(pī)露制度规则，研(yán)究(jiū)制定出(chū)台定期(qī)报(bào)告和临时公告(gào)披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原则(zé)，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审核(hé)及(jí)信息(xī)披(pī)露规(guī)则，建立(lì)健全(quán)透明(míng)和可(kě)预期的审核注册(cè)标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及(jí)项(xiàng)目(mù)运营(yíng)质量(liàng)，进一步强化市场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)。

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