每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二(èr)次则(zé)是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华丽家(jiā)族(zú)为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今年(nián结婚以后他那个越来越大了)整(zhěng)体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也(yě)涉足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套(tào)利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2结婚以后他那个越来越大了013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。