4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权(quán)主体两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收的(de)信号。多两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃(duō)位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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