刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十(shí)年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民(mín)法典为(wèi)统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不(bù)动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减环(huán)节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提(tí)出(chū)将分(fēn)散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02<美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377/strong>不(bù)能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正(zhèng)构(gòu)建了系(xì)统(tǒng)全面的产权登记制(zhì)度。其对于(yú)整(zhěng)合(hé)房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类(lèi)信(xìn)息互(hù)通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377产的(de)基本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

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