金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗降带(dài)动三四线城市首套利(lì)率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市(shì)场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因城施(shī)策(cè)，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求(qiú)释(shì)放。

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