今(jīn)天给各(gè)位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn硝酸锌化学式怎么写出来的，硝酸锌化学式子) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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