今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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