5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请(带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(z带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗hǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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