今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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