上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中(zhōng)国金茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布(bù)公告称，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任(rèn)中(zhōng)国(guó)金茂公(gōng)司主席、执行董事(shì)、战略(lüè)及投(tóu)资委员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会主席。此外，李(lǐ)从(cóng)瑞将不(bù)再担任在中(zhōng)国金茂任(rèn)何(hé)附属公司(sī)的(de)职(zhí)务(wù)。不(bù)过(guò)，公告并未明确李从瑞(ruì)的具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会委(wěi)任(rèn)为(wèi)中国金茂主席，以及中国金(jīn)茂执行(xíng)董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会主席(xí)及(jí)ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的(de)几位(wèi)执行(xíng)董事及角(jiǎo)色(sè)确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执(zhí)行官(guān)）、 宋镠(liú)毅先生(shēng)（高级副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公告称，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接(jiē)任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一(yī)讯号在(zài)外人看来(lái)，李从(cóng)瑞(ruì)在金(jīn)茂内(nèi)部的(de)权重要超过(guò)他的前任们。据了解(jiě)，此前的中国金茂主席除(chú)何(hé)操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡(fán)荣3人均未担任(rèn)执行(xíng)董事(shì)。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂(mào)的高管团队也(yě)大(dà)换(huàn)血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海(hǎi)升任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江(jiāng)南成为首席财务(wù)官，宋镠毅接任江南成为金(jīn)茂服务（港股00816）董事(shì)会的(de)主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期待(dài)李从(cóng)瑞大展拳(quán)脚的时候，李从瑞却(què)辞去(qù)在中国(guó)金茂所(suǒ)有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显示(shì)，李从瑞(ruì)出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进入中化(huà)集(jí)团，先后在(zài)上海石油储罐公司、中化(huà)国际实业、舟山(shān)国家石油储备(bèi)基地公司(sī)工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从(cóng)浙(zhè)江北(běi)上进京，出任中化方兴地产（中国金(jīn)茂前(qián)身）的副(fù)总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京(jīng)土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍得(dé)“绝版好(hǎo)地”广渠路(lù)15号地(dì)块，当时这块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项(xiàng)目品牌名沿(yán)用了方兴在上(shàng)海地标“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连(lián)续两年稳居(jū)北京住宅的年度“销冠”，成了(le)金(jīn)茂最(zuì)重要(yào)的(de)产品线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅(zhái)品(pǐn)牌(pái)之一。

　　2015年(niánbehaviour可数吗，behaviour是可数名词吗)10月14日，方兴(xīng)地(dì)产宣布更(gèng)名为中国金茂控股(gǔ)集(jí)团有限公司，在名称(chēng)中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营商转(zhuǎn)变，这也是李(lǐ)从瑞提出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此(cǐ)后在(zài)2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂多次(cì)竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅用4个月金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国(guó)金茂实现签约销(xiāo)售(shòu)额已达2311亿元，突(tū)破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁的十年间，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿港(gǎng)元的小房企(qǐ)，带到了行(xíng)业第一(yī)梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年(nián)达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色的业绩水(shuǐ)涨船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万元的(de)年薪，这还不包括(kuò)他持有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持有(yǒu)的550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持股(gǔ)市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的签约销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方(fāng)面(miàn)虽有所收(shōu)缩(suō)，但还在北京、上海等地(dì)持续增(zēng)加土地储备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期(qī)归母净(jìng)利润更是从2021 年(nián)的46.90亿(yì)元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告(gào)，今年4月份中国(guó)金(jīn)茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面(miàn)积(jī)约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末(mò)，中国金(jīn)茂累(lèi)计取(qǔ)得(dé)签约销(xiāo)售(shòu)额约586.32亿元，累(lèi)计签(qiān)约(yuē)销售建筑(zhù)面(miàn)积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计(jì)的(de)数(shù)据(jù)显示，今年(nián)前5月，中(zhōng)国金(jīn)茂的销售额(é)为728亿元(yuán)，在一众(zhòng)房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化(huà)”接(jiē)任

　　自(zì)2023behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗年5月31日起(qǐ)，张增根获董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以(yǐ)及公(gōng)司(sī)执行(xíng)董事、战(zhàn)略及(jí)投资(zī)委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得(dé)清(qīng)华大学机械(xiè)工(gōng)程系焊接技术(shù)与工(gōng)程专业硕(shuò)士学(xué)位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管(guǎn)理学院高(gāo)级管理(lǐ)人员工(gōng)商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专业技术资格，在化工(gōng)和(hé)石油(yóu)仓储贸(mào)易(yì)、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中(zhōng)化集团(tuán)后，张增(zēng)根曾(céng)担任中化集团人力资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗公司总(zǒng)经理、中化国际石油公司副总经理，中化(huà)集(jí)团(tuán)风险管理部副总经理、总经(jīng)理，中化国际（控股(gǔ)）股份有限公(gōng)司党委书(shū)记、总(zǒng)经理及(jí)董事(shì)长，中化集(jí)团(tuán)和中国中化股份有(yǒu)限公(gōng)司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月(yuè)，张增根任中国中化控(kòng)股(gǔ)有限责任公(gōng)司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一个(gè)月前(qián)获任为中国金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会委(wěi)员及首席执行官的陶天海，此次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗