刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度(d黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆ù)体系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子(zi)证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部门(mén)还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　<黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆strong>02不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建(jiàn)立了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或(huò)房地产税开(kāi)启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施(shī)不动(dòng)产税制的前(qián)提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的(de)基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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