4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　0172小时是几天，72小时是几天几夜rong>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周年。十(shí)年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务(wù)能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示(shì)我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强各类信息(xī)互(hù)通和利用(yòng)等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房(fáng)产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房(fáng)地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能简单(dān)理解为(wèi)要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的(de)免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的(de)基本(běn)情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按(àn)章征税。

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