每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待国家元首的(de)西(xī)郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖(mài)给(gěi)了(le)国内外至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大(dà)户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的(de)销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业(yè)务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到(dào)任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金(jjk袜子总是掉怎么办，足球袜套jīn)属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

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　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公(gōng)司(sī)。”一(yī)位资(zī)深股民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神。

　

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