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台湾是省还是市台湾是省会吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽(lì)家(jiā)族，如今处台湾是省还是市台湾是省会吗境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券(quàn)台湾是省还是市台湾是省会吗市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案台湾是省还是市台湾是省会吗(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一(yī)季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续(xù)恶(è)化的话(huà)，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房(fáng)企干倒了(le)股神(shén) 牵出多(duō)起(qǐ)“骗局”