5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支(zhī)持力拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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